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Villa - Saint Restitut

Villa dans un environnement typiquement provençal

Référence n° 40939
Honoraires à la charge du vendeur.

451 500 €

Belle maison familiale avec piscine et grand jardin arboré Située dans un quartier résidentiel calme cette propriété implantée sur une de parcelle de 3141 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle se compose d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine entièrement équipée, et de quatre chambres ainsi que d'un sous sols avec garage pour une superficie totale de 229m². Atelier indépendant Piscine et pool house aménagé

Pièces

6 pièce(s)
4 chambre(s)

Superficie

129m²
habitables
3141m²
de terrain

Autres caractéristiques

Piscine
Terrasse
2 Garage(s)

Fiche descriptive

  • Type de bien : Villa
  • Secteur : Saint Restitut
  • Année de construction : 1975
  • Nombre de niveaux : 1
  • Type de cuisine : Equipée
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel

Pièces

  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 WC
  • Bureau

Prestations

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 garage(s)
  • 7 parking(s)
  • Cellier
  • Dressing

Superficies

  • Surface habitable : 129m²
  • Surface totale : 235m²
  • Surface de terrasse : 22m²
  • Surface du terrain : 3141m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
272.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
72.00kg CO2/m².an

Usages énergétiques

Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2021.


Frais énergétiques estimés entre 4170€ et 5690€

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Hall d'entrée : 5.86m²
Dégagement : 4.81m²
Chambre 3 : 11.75m²
Salle d'eau : 2.88m²
Chambre 4 : 13.60m²
Placard : 2.44m²
Garage : 38m²
Chaufferie : 13.06m²
Cellier : 13.24m²
Pool House : 24m²
Chalet bois : 18m²
1er étage
Hall d'entrée : 3.70m²
Salon/Séjour : 34m²
Cuisine : 13.10m²
Chambre 1 : 11.65m²
Salle de bain : 6.12m²
Chambre 2 : 10m²
WC : 2.10m²
Dégagement : 5.70m²
Placard : 1.25m²
Terrasse principale : 23m²

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30, Place de la Libération

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04 75 04 95 39

saintpaul@province-immobilier.com

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