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Maison de village - Village recherché proche St Paul

Propriété d'Exception Centre Historique

Référence n° 40867
Honoraires à la charge du vendeur.

760 000 €

Propriété d'Exception dotée d'une façade Renaissance et un escalier à Vis prestations hauts de gamme. Compose d'une habitation principale de 213m², 1 Gîte de 44m², 1 Studio de 32m² magnifique Cave à Vin, 46m², Atelier 20m² + Espace Détente, SPA et Salle de Sport 62m² L'ensemble s'articule harmonieusement autour d'une cour intimiste et une grande Terrasse A DECOUVRIR ABSOLUMENT

Pièces

7 pièce(s)
5 chambre(s)

Superficie

290m²
habitables
52m²
de terrain

Autres caractéristiques

Terrasse

Fiche descriptive

  • Type de bien : Maison de village
  • Secteur : Village recherché proche St Paul
  • Nombre de niveaux : 3
  • Type de cuisine : Equipée
  • Exposition : Est Ouest
  • Mode de chauffage : Convecteur + Climatisation + Cheminée
  • Nature du chauffage : Electricité

Pièces

  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 5 WC

Prestations

  • Terrasse
  • 2 parking(s)
  • Alarme
  • Balcon
  • Dressing
  • Cave

Superficies

  • Surface habitable : 290m²
  • Surface totale : 477m²
  • Surface de terrasse : 66m²
  • Surface du terrain : 52m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
176.00kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
5.00kg CO2/m².an

Usages énergétiques

Estimation des dépenses annuelles des usages énergétiques.
Prix moyens des énergies indexées à l'année de référence 2021.


Frais énergétiques estimés entre 2680€ et 3680€

Prévention des risques naturels et technologiques

Les informations sur l'état des risques et des pollutions auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site GéoRisques (www.georisques.gouv.fr).

Superficies des pièces

RDC/RDJ
Hall d'entrée : 6.30m²
Chambre avec point d'eau : 12.01m²
WC : 1.21m²
Dégagement : 2.60m²
Cuisine : 11.90m²
Salon/Séjour + Cheminée : 40m²
Bureau/Passage : 10m²
WC : 1.95m²
Appartement 1 : 44m²
1er étage
Chambre : 21.50m²
Buanderie : 9.20m²
WC : 3.66m²
Salle de Bains + Douche : 16.80m²
Dégagement : 5.40m²
Chambre : 15.80m²
Chambre : 13.80m²
2ème étage
Grenier aménageable : 58.10m²
Divers
Terrasse : 48m²
Dégagement : 9m²
Balcon : 9.60m²
Montée d'escalier : 31.90m²
Cour : 52m²
Sur cour
Cave 1 : 29.80m²
Cave 2 : 16.30m²
Espace Détente : 49m²
Espace Spa : 13.40m²
Atelier : 21m²
Studio : 31.90m²

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8, Place du Jeu de Ballon

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grignan@province-immobilier.com

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